Zápis ze schùze výboru

Zápis ze schùze výboru
Spoleèenství domu 355,356 Janovice nad Úhlavou

Zápis è. 2/2006
Datum schùze: 18. záøí 2006 v 16:00 hod
Celkový poèet výboru: 3
Poèet pøítomných: 3
Pøítomni: ©obek Petr, Schreier Jaroslav, ©imková Jitka

Schùze výboru je zpùsobilá se usná¹et, proto¾e v èase zahájení schùze byla pøítomna nadpolovièní vìt¹ina èlenù.

Program schùze:

1. Poji¹tìní domu
2. Platba záloha za slu¾by
3. Výmìna okenních skel
4. Zalo¾ení úvìru
5. Výbìrové øízení na oplá¹tìní domu
6. Diskuze

1. Pojistná smlouva s poji¹»ovnou Alianz byla ukonèena. Bude uzavøena (prostøednictvím paní Holé, Janovice nad Úhlavou) nová pojistná smlouva s poji¹»ovnou Kooperativa a to do konce leto¹ního roku. V dal¹ím roce bude smlouva pøepracována a pøevedena na zvýhodnìný program pro vlastníky bytových jednotek (SVJ).
2. Od ledna 2007 budou zálohy za slu¾by (TUV, vodné, stoèné, odvoz TDO apod.) placeny na úèet SVJ a nikoli na úèet mìsta Janovice nad Úhlavou. Je nutno zajistit zmìny na úètech vlastníkù vèas.
3. Reklamace u Mìstského úøadu Janovice nad Úhlavou na okenní skla nebyla úspì¹ná. Firmou Mondena nám byla nabídnuta výmìna nevhodných skel za kvalitnìj¹í a to za zvýhodnìných podmínek. Cena jednoho okna je cca 1660,- Kè vèetnì DPH. To znamená, ¾e výmìna v¹ech 56 oken by byla cca 93 tis. Kè. Výmìna bude hrazena z úvìru SVJ, který bude zalo¾en.
4. Vzhledem k budoucí akci – oplá¹tìní domu a výmìna skel bude SVJ ¾ádat o pøidìlení úvìru, ze kterého bude tato akce hrazena. K tomu je nutný souhlas v¹ech vlastníkù bytových jednotek. Ka¾dá bytová jednotka ruèí do vý¹e svého alikvotního podílu pøipadajícího na jeho bytovou jednotku.
5. Hlavním a nejdùle¾itìj¹ím bodem bylo výbìrové øízení na oplá¹tìní domu. Zadání výbìrového øízení bylo provedeno SBD Klatovy, na základì po¾adavkù na¹eho SVJ. Jedná se o kompletní zateplení domu è.p. 355,356 Janovice nad Úhlavou. Dne 18. èervna 2006 byly pøevzaty pøedsedou SVJ obálky v kanceláøi SBD Klatovy.

Ze sedmi oslovených firem se ozvaly dvì – firma RENO s.r.o a firma R.K.M2 s.r.o. – obì ze Su¹ice. Dále zaslal svou cenovou nabídku pan Brù¾ek Hora¾ïovice.
Výbìr firmy bude proveden na schùzi vlastníkù dne 24. záøí 2006. Vlastníci byli písemnì vyzváni o nutnou úèast, proto¾e se bude schvalovat pøijetí úvìru a vybírat firma, která nám zateplení domu provede.
Diskuze:
V¹echny úkoly z minulé schùze výboru byly splnìny.
Ohlednì uzamèení pùdy – toto není nutné a proto výbor rozhodl, ¾e ponechá pùdy neuzamèené. Byli jsme pøijati za èleny SMBD, faktura za èlenství byla uhrazena z úètu. Byla uzavøena smlouva o pronájmu sklepní místnosti. Finanèní èástka za nájem bude vlo¾ena do fondu oprav SVJ. Byla pøeètena odpovìï na opìtovnou reklamaci oken. Podle vyjádøení JUDr. Jindøichové, ka¾dý kupující byl seznámen se stavem vìcí a v tomto stavu jej bez pøipomínek pøijímá, proto je výmìna oken navrhnuta do celkové akce zateplení domu.
Úvìr bude zalo¾en v mìsíci listopadu 2006, Ji¾ v prosinci by okna mohla být vymìnìna.
Zateplení bude provedeno pøí¹tí rok. Uzavøení smlouvy ji¾ teï je z dùvodu fixace nabízené ceny.

Schùze byla ukonèena v 18:00 hod.

V Janovicích nad Úhlavou dne 19. záøí 2006 zapsala ……………….